Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare " B " (14811)

Lido di Camaiore - zona Ospedale Versilia - nella bella campagna lidese a poca distanza dal mare villa monofamiliare dislocata su tre livelli con grande giardino. Al piano rialzato abbiamo un ampio salone doppio con bella scala di arredamento per accesso alla zona mansarda, una parte del salone si allarga quasi entrando nel giardino con ampie vetrate da cui entra luce, sole, verde; sala/pranzo, cucina, bagno, camera matrimoniale, due camere medie, bagno/doccia; le scale in legno portano alla mansarda, luminosissima con ampia camera/studio, bagno, terrazza solarium coperta e grande ripostiglio sottotetto pavimentato. Grande taverna, ripostiglio/lavanderia con accesso allo spazioso garage di 46mq. Completano la proprietà un grande giardino di circa 2000mq. Ben rifinita ed accessoriata. Prezzo trattabile. - Classe: G - IPE: 131,64 kWh/mq annum

LIDO DI CAMAIORE – zona oltre Aurelia: Villetta con giardino privato su due lati dislocata su due livelli e composta al piano terra da ampio disimpegno con due vani multiuso, grande soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucinotto con dispensa, bagno; piano primo disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, balcone. Buone condizioni di manutenzione. Classe energetica G - IPE: 296,4 Kwh/m2anno Rif. L/31 € 330.000 trattabili - Classe: G - IPE: 296,40 kWh/mq annum

Viareggio – zona Marco Polo/Pretura: Bella casa viareggina divisa anche catastalmente in due unità immobiliari. Si accede alla casa da giardino lastricato fronte strada dove si trovano i due ingressi alle unità: piano terra composto da ingresso, ampio salone con cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno/doccia, bel giardino lastricato interno, attrezzato per cene all’aperto, dove troviamo un ripostiglio, una lavanderia, grande locale/garage con comodo accesso da via laterale. La seconda unità con ingresso da piano terra, scale private, bel soggiorno con caminetto e balcone, cucinotto con finestra, disimpegno notte, due camerette con balcone, bagno/doccia; una bella scala in legno porta alla zona mansardata alta dove troviamo e marmo e legno, i bagni di design, dettagli con vetri colorati e decorati che creano giochi di luce, le porte laccate e gli infissi termici con apertura anche a ribalta, portoncini d’ingresso in legno laccato e vetro, i giardini lastricati ben rifiniti ed accessoriati con abbondanza di piante e fiori. L’immobile è fornito di aria condizionata, impianto di allarme volumetrico e con sensori su tutti gli accessi, le due unità sono collegate anche con citofono interno. Perfetta sotto tutti i punti di vista ed immediatamente abitabile, luminosa e signorile. Ottima posizione con nelle vicinanze tutti i servizi necessari. Ideale per due famiglie, perfetta per chi vuole la propria indipendenza vivendo nello stesso immobile. Anche vendita separata. Classe en. G – Ipe: 160,2 Kwh/m2anno per l’unità sita al piano terra Classe en. F – Ipe: 102,3 Kwh/m2anno per l’unità che si sviluppa al primo piano e mansarda. € 490.000 trattabili - Classe: F - IPE: 102,30 kWh/mq annum

Viareggio - a 500mt. dal mare, centro città, bellissimo terratetto ad angolo di nuova costruzione composto da un'ampia zona giorno con zona conversazione, sala pranzo, cucinotto, bagno; piano notte con camera matrimoniale dotata di bagno personale, altra camera matrimoniale, bagno, balcone. Taverna seminterrata composta da grande vano con bagno. Possibilità posto auto in garage interrato e cantina. Finiture di lusso con attenta ricerca dei materiali, pannelli solari, avvolgibili elettrici, zanzariere, vasca idromassaggio, pavimenti e rivestimenti di primaria marca. Ottima posizione e ottima luminosità. Vicino a tutti i servizi ed a due passi dalla spiaggia. - Classe: B - IPE: 34,31 kWh/mq annum

Pisa - San Giuliano Terme - Arena Metato - prossima realizzazione di due palazzine composte ognuna da 4 unità, due al piano terra con giardino privato, due al piano primo con ingresso indipendente e terrazze. Ogni unità immobiliare sarà corredata da due posti auto. La certificazione energetica, al termine della costruzione, sarà inserita nella Classe A di riferimento. Le unità saranno composte da soggiorno, zona cucina/tinello, disimpegno notte, due/tre camere, due bagni, giardini privati e/o terrazze, le metrature andranno dai 79mq ai 97mq, i prezzi da € 230.000 ad € 250.000. La costruzione rispetterà tutte le nuove normative con pannelli solari, impianti fotovoltaici, coibentazione a norma 2017, rivestimenti, sanitari, infissi, pavimenti, porte interne ed esterne di primarie marche. Possibilità di trattativa per le prime unità.